高房价下，年轻人买房是否合适？
从今年一季度北京房地产所表现出来的态势来看，房价仍然呈现如下特点：一是房价依旧大幅度上涨,北京涨幅比例高达9.9%，宏观调控的预期效果远没有达到；二是市场供应的产品结构严重畸形，大部分的项目是以大户型为主力产品，而07年上半年90/70的的小户型项目尚未大量上市，因此出现大户型项目的开发商不着急买，因为随着未来国家对别墅用地和高档项目用地的停止审批，大户型项目不但不愁卖，而且要卖高价。在这种情况下，小户型项目开始出现热销局面，目前北京各小户型项目基本处于供不应求的状况，购买小户型项目的客户最重要的一个特征就是80%以上都是年轻人。
大户型不急卖不愁卖，小户型供不应求，这就是开发商为什么敢肆意涨价的最重要原因。笔者认识的一个海淀项目的营销负责人，其操作的项目以60~90平米小户型为主，项目一期平均销售价格为8500元/平米（06.11月销售价格），二期（07.5.1）产品销售价格一下子提升到15000元/平米。问其为什么如此大胆抬升价格？“现在的消费者已经慌了，看不见价格下跌的时候，再高的价格也要买，不然过这个村就没有这个店了”。确实，在期盼政府通过宏观调控降房价或者稳定房价一次又一次失败以后，在消费者眼中“房价猛于虎也”，今年不买，等明年，你涨的工资还不够填房价上涨的一个坑。
笔者认识一位京城德高望重的大学教授，其在所研究领域的学术界可谓声名显赫。如果你问他目前困扰他人生最大的难题是什么？既不是学术问题、也不是个人发展问题，困扰他最大的难题就是将来他的孩子的房子问题。这位教授为了儿子将来能够居有其所，从03年就开始为儿子在海淀区选择一套房子，可在04年正准备购买一套海淀山后一项目时，当时的销售价格是5000元/平米，政府出台了一系列的宏观调整政策，该教授对政策深信不疑，决定等房价降下来之后在考虑购买，结果三年过后，该地区房价已经上涨到1万元/平米。07年终于等不下去了，今年5.1，终于在北京沙河地区选择了购买了一套房屋，成交价格为6800元/平米。按照该教授的说法：等了三年，房价不但没有降低，我付出的代价是原来打算购买3室的房子现在变成了2室，多掏了10万元，更重要的是房子距离城区远了至少5公里。
这位教授的儿子可谓是一名幸运儿。有了好父母，至少毕业后居有定所。可是大多数年轻人尤其是那些北京年轻的城市移民，就没有这份幸运了。年轻人大学毕业，留京后，就面临组建家庭和购买住房问题。在中国传统观念中，年轻人是否在这个城市立足，其典型标志就是是否在这个城市拥有了住房。而年轻人在拥有住房以后，你才有资格去向自己心爱的女朋友去讨论何时谈婚论嫁。否则，即使女友不说什么，其父母也会把你扫地出门，让你颜面全失。
一方面是房价暴涨，让你今天不买明天就后悔；一方面迫于传统观念的压力。在此境地下，大多数年轻人只能咬牙也要选择买房。拥有一套住房，背后付出的代价是残痛无比的。啃光了父母们一辈子的血汗钱不说，让其养老和医疗无保障；二是花光了自己所有积蓄，还要背负数十年的沉重房贷；三是在债务缠身的前提下，自己将来的下一代子女能否受到正常的教育尚属疑问？
一套房子，让三代人受伤，罪魁祸首就是高房价。但是在高房价已经既成事实的今天，“明知山有虎、偏向虎山行”，我们的年轻人还一个一个的向前冲，倒在高房价的枪口之下，成为开发商暴敛钱财的工具。为了房子，值得吗；没有了房子，你们就失去了明天吗？
当你为了一套自己的房子，为了那区区百十平米付出100多万人民币的时候。你可从想过，自己即将付出多少昂贵的人生代价：对父母不孝、对儿女不责，最重要的是自己即将忍受多少苦疼。为了房贷，不敢换工作，一旦失业，就将成为家庭的梦魇......
我们小的时候，最大梦想就是当一名科学家或一名光荣的解放军。在我们怀揣梦想的时候，我们没有想过，当一名科学家或军人到时候可以很容易的搞到一套房子居住。可是如果我们问现在的大学生，毕业之后想从事什么工作，我想大部分人应该这样回答：“找个能挣钱的工作吧，好工作找不到就去考公务员，因为只有这样，才能尽快买到房子或分到房子”。
当一个国家的年轻人的最伟大梦想就是拥有一套住房，并为此而去努力奋斗时，我想这个国家的未来也就失去了希望，谈何竞争力。年轻人，我们有太多的事情去做，从家庭来讲：有父母需要孝敬、有孩子需要去精心培养；对事业来讲：做好事业、选择好事业是大事情，不要因为一套房子而纠缠一生。
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